吐鲁番| 开阳| 沁水| 交口| 额敏| 云集镇| 正镶白旗| 亚东| 沁水| 松潘| 丰宁| 尚志| 诸城| 抚顺县| 峡江| 恩平| 涿州| 汉南| 金湖| 大理| 保山| 永顺| 文县| 眉山| 乐东| 东方| 玉田| 海林| 兴平| 莱阳| 左权| 腾冲| 永泰| 中方| 夹江| 盐津| 安仁| 富民| 佛冈| 丹阳| 界首| 古冶| 高邮| 云集镇| 漾濞| 济南| 鹤庆| 五河| 津南| 达县| 临桂| 孝昌| 扶风| 平定| 河北| 宁陕| 大悟| 滨海| 张家港| 铁山| 仁布| 武进| 宣化县| 抚州| 长沙县| 桑植| 崂山| 彬县| 望江| 绥棱| 平凉| 慈利| 苏家屯| 柳林| 禹城| 广水| 六枝| 青州| 永济| 东兴| 霍州| 宜兰| 张家口| 嘉善| 福安| 福贡| 高港| 德阳| 台山| 喀喇沁左翼| 铜川| 武清| 红安| 安岳| 平山| 富拉尔基| 东西湖| 叙永| 金华| 张掖| 慈利| 麻阳| 青白江| 邓州| 长兴| 灯塔| 定西| 宝鸡| 岑巩| 余庆| 岳西| 襄阳| 商城| 溧阳| 红河| 延津| 麦盖提| 海口| 永仁| 南乐| 海兴| 资兴| 蓝山| 泗水| 八公山| 玛沁| 舞钢| 察哈尔右翼后旗| 东丰| 津市| 禄劝| 青川| 舒城| 托克逊| 北海| 中卫| 盐源| 双城| 勐海| 马边| 罗定| 巴中| 清河门| 呼玛| 确山| 阿瓦提| 孟津| 烟台| 洪江| 化隆| 利津| 宿州| 涿鹿| 南郑| 日照| 浦口| 茄子河| 西昌| 饶平| 迁西| 衡阳县| 洪湖| 云浮| 邳州| 赤峰| 肃宁| 康马| 安康| 靖边| 宿松| 安国| 隆安| 五原| 丰润| 喀喇沁左翼| 察哈尔右翼中旗| 中卫| 大方| 嘉峪关| 沁源| 宿豫| 木垒| 哈巴河| 奉贤| 城固| 偃师| 苏尼特左旗| 依兰| 南陵| 河南| 沂南| 晋宁| 乳山| 安国| 冠县| 千阳| 大方| 娄底| 特克斯| 宝丰| 金川| 金湾| 民勤| 临清| 龙山| 霍邱| 浑源| 成武| 阿坝| 商河| 弓长岭| 壶关| 郧县| 梅里斯| 侯马| 清流| 安多| 灵台| 望江| 路桥| 屯留| 佛坪| 南昌县| 张家口| 方正| 盖州| 霍林郭勒| 沂源| 响水| 歙县| 南昌县| 泉州| 凌源| 故城| 镇宁| 蕲春| 东光| 杞县| 高青| 四会| 贡山| 天水| 比如| 巩留| 兰溪| 巍山| 宜章| 敦化| 临澧| 张湾镇| 钓鱼岛| 吉首| 惠州| 罗江| 磐石| 河池| 定西| 福建| 戚墅堰| 邹城| 仲巴| 陕西| 邵武|

国家电网将投资210亿改造深度贫困区电网

2019-05-25 10:51 来源:中国质量新闻网

  国家电网将投资210亿改造深度贫困区电网

  “福寿康宁”四字内涵丰富,寓意极好,是家中客厅、卧室等场合常挂的经典书法内容。部队的训练强度是很大的,每天从早上5点半到晚上9点,除了吃饭时间,中午只有一个小时的休息时间,一般人都已经很难承受了,但管峻却把它用来练习书法,就这样每天都坚持,用一支笔写成当代出色的书画家。

砚田书院书法指导委员会成员衍续人文,澄怀继轨从改善授课方式开始在书法教授上,砚田书院的老师们始终用“手把手”亲授方式教授书法技法,同时又将汉字文化精髓融入技法教学中,不仅让学生接受名师授课,学习传统技法,更潜移默化学习博大精深的中国文化,寓教于乐,让书写变成一种艺术而非技术。林静女士擅行草书,纵任奔逸的字里行间余有一丝隽永,画多写意,浑然苍茫的盎然意蕴中更多一份精密,李清照虽有“生当作人杰,死亦为鬼雄”的豪迈,传世的却仍是“凄凄惨惨戚戚”的叹惋,或许正是女子心思特有的纤细与敏感,才让她们的作品更值得赏玩。

  而汉字最早的“文化”一词也出自《易经》中的“观乎天文以察时变,关乎人文以化成天下”句子。中国书法的美是线的美、力的美、光的美和表现个性的美,它是中国文化的最高代表,是博大精深中国文化的基础和缩影。

  1905年10月,俄国人勃奥鲁切夫用一点点随身带着的俄国商品,换取了一大批文书经卷;1907年5月,匈牙利人斯坦因用一叠银元换取了24大箱经卷、5箱织绢和绘画……法国人、日本人都来了,用很少一点钱就拿走了许多敦煌宝物,令人扼腕。【李成连行草书法作品欣赏】岳飞词李成连行草书法作品《满江红》【作品来源:易从网】李成连精品行草书法《沁园春雪》【作品来源:易从网】李成连行草书法作品《水调歌头》【作品来源:易从网】霸气诗词李成连行草书法《念奴娇赤壁怀古》【作品来源:易从网】【刘锴明】刘锴明,又名开明,笔名倚石,斋名汉风堂,1961年出生,幼年时期便表现出对于书法浓厚的兴趣,多年来他临习多种碑帖,楷书以颜体为宗,行书则以二王为本,是当代著名的书法家,曾获得教育部高级书画教育资格认证,现在的刘锴明,已经成为中国书画家协会会员,河南省书法家协会会员,河南省艺术家协会会员,中国长城书画家协会会员,其作品也曾多次参加书法大赛并获奖。

玄关适合挂什么类型的画李传波精品国画竹子画推荐一、李传波精品国画竹子画之绿竹系列《竹里作六韵》【作品来源;易从网】李传波,当代启功体传承人,是启功大师的亲传大弟子,多年来始终致力于将启功体发扬光大。

  ”剔红荔枝纹圆盒明上海博物馆藏透雕松鼠葡萄犀角杯明上海博物馆藏

  中美商会也将组织当地商界人士前去观看。展览期间,大辛辛那提中国音乐家协会还将举办“东方遇见西方”专场音乐会,充分呈现中国传统文化的独特魅力。

  给人以不同的审美视觉,令人击节叹赏。

  四川文化艺术学院董事长龚珍旭在开幕式上在致辞中国书法篆刻学院名誉院长胡抗美在开幕式上致辞学院邀请胡抗美担任中国书法篆刻学院名誉院长,邀请杨涛担任中国书法篆刻学院学术主持。被称为“当代复刻三希堂书法石碑刻第一人”。

  明宣德御制《大般若波罗蜜多经》十卷,成交价:亿港元,刷新佛教文献世界拍卖纪录。

  学生时代的孔德文,就随父亲练习毛笔书法,并小有成就,后经楷书大家田英章大师点拨,并成为田英章入室弟子,多年来临池不辍,潜心研习,作品也在不断完善中逐渐得到业内人士及广大书法爱好者的认可。

  1905年10月,俄国人勃奥鲁切夫用一点点随身带着的俄国商品,换取了一大批文书经卷;1907年5月,匈牙利人斯坦因用一叠银元换取了24大箱经卷、5箱织绢和绘画……法国人、日本人都来了,用很少一点钱就拿走了许多敦煌宝物,令人扼腕。现为国务院国宾礼特供书画艺术家,中国华人书法家协会副主席,空军防空某部艺术顾问(军旅书法家),中国华夏万里行书画家协会副会长,中国名人字画鉴定协会副会长,中国厚德豪文化书局副院长,国家品牌战略委员会副理事长,中国钓鱼台书画院副院长,中国莲心禅意书画院副院长。

  

  国家电网将投资210亿改造深度贫困区电网

 
责编:

李宇嘉:解决“类住宅”关键在于土地市场化改革

2019-05-25 08:20
来源:每日经济新闻

五一小长假之前,上海市发布了《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”;土地出让合同要明确商办持有比例和年限,持有期内不得转让;经营性物业要明确长期持有的比例;社区或住宅配套商业要长期持有。

这并不是一个孤例。此前在3月份,北京和广州就曾发布打击“类住宅”的一揽子政策,从销售对象(仅限企业)、设计报建(限制最小分割单位)、暂停贷款、停止项目审批等几个死角,全面堵死“类住宅”的生存空间。

“类住宅”缘何泛滥,地方政府为何要果断出手呢?

首先,商业办公(有其城市外围)租或售,都存在资金回笼周期长、利润不高的问题,商办用地建“类住宅”,对开发商而言是利润最大化和尽快收回投资的选择。

其次,互联网冲击实体商业,大城市产业升级(现代服务业贡献率超过70%),商办空间需求明显下降,商办项目很难招商,土地也很难卖个好价钱。

再次,住宅项目要配给公共服务设施,教育、医疗类设施还要独立供地。对于空间逼仄的北上广等大城市来说,住宅项目对政府和开发企业的压力较大。而“类住宅”项目不仅不需要配建公共设施,还享受住宅溢价。

最后,近年来一线城市人口涌入,住宅需求旺盛。房价“上台阶”,限购政策强化后,不限购和价格较低的“类住宅”就应运而生。2016年,北京和上海类住宅销售均价分别为每平方米29770元和25700元,仅相当于同期商品住房均价的72%和56%。由此,“类住宅”火爆就不难理解。

尽管“类住宅”客观上有生存空间,也补充了住宅需求,但其最大的问题是违反了土地用途管制、城市分区规划,造成城市生活和生产功能混杂,人为降低用地效率,并导致“城市病”更加突出。目前,“类住宅”主要集中的城市外围,本来基本规划为商业办公的区域,却集中了大量居住人口,加重了配套压力。区域内小商小贩、私立学校医院散点式无序分布,从外围到中心区的各条道路和轨交、换乘站点拥挤不堪。另外,“类住宅”泛滥导致京沪等大城市人口和空间“紧约束”政策失效。

近年来,京沪等城市在人口、土地供应上,均采取“减量发展”的政策。但是,“类住宅”以其不限购、低价格优势,成为外来人口“扎根”京沪的选择,而人口增加也倒逼城市空间扩张。

出现“类住宅”乱象,其中一个直接原因是基于政绩的规划。基于区域形象和短期GDP及税收政绩考核的考量,城市各区都有出让商办用地、建设商业办公中心甚至CBD的激励,但外围商办招商困难、经营困难。笔者调研,京沪深城市外围区域,商办项目除一楼底商餐饮、儿童娱乐还算景气外,二楼及以上空置现象比较严重。

监管不严是另一个直接原因。住宅销售能更快地赚钱、更快回笼资金、配套压力更少,更易于让土地卖个好价钱,部分地方政府对此也是“睁一只眼闭一只眼”。于是,开发商在规划报建和审批阶段便为今后切割改造留下方便之门,而批后用途监管大多形同虚设。

不过,“类住宅”乱象真正的根源还在于用地。大城市产业结构升级很快、人口迁入很快,工业和传统商办用地的单位空间产出效率下降,用地供应理应向现代服务业及需求更大的住宅倾斜。

目前,包括一线城市在内,我国大城市40%~50%的存量用地为工商业用地,住宅用地不足20%,而国际大城市刚好相反。原则上,土地所有者要追求更高产出和更高地租回报,工商和传统商办用地就会被现代服务业、居住用地所替代。同时,土地用途周期(最少40年)一般大于产业周期。互联网冲击下,产业由盛转衰或被消灭的周期也缩短了,客观上存在着调整土地功能的需要。但在我国,用地功能转换并无这样的市场化倒逼机制。

对此,各地需要对用地功能进行调整,对于涉及区域规划的调整须经政府审批程序,召开听证会,重签土地出让合同并备案;另一方面,用地功能调整涉及企业转制,转作住宅要补缴土地出让金,增加公共配套支出,但原用地主体很多是国企,转制困难、无力补缴地价,很多企业往往还希望“借地生财”,导致功能转换停滞。

于是,城市外围就批出了大量工商业用地,而原有工业、商办也难以盘活,导致住宅用地紧缩,也由于外围工商业“不经济”而导致“类住宅”泛滥。

因此,解决“类住宅”,一方面在于刚性的存量土地盘活机制,以地均产值、就业人口为刚性指标,建立划拨类工业用地和园区腾退红线,触及红线的工业用地和园区一律收回;另一方面,应加快推进土地要素市场化改革,减少地方政府基于短期经济和业绩考虑的用地行为;最后,要加快推进制造业去产能,腾出无效占地。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰桔子社

重庆好玩的亲子公众号

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
230万元/套
120万元/套
6500元/m2
9500元/m2
27万元/套
8000元/m2
4700元/m2
300万元/套
关闭
综合农场 南环中路街道 仙槎桥镇 兵团农三师四十四团 黄港镇
青海省青海湖农场 西长寨村委会 佐龙镇 东方红林业局 江苏常熟市古里镇